Уважаемые юристы! подскажите пожалуйста. перечитала несколько раз жк рф и не нашла ответа.
Москва · 02.12.2012 · 90 просмотров
Уважаемые юристы! подскажите пожалуйста. перечитала несколько раз жк рф и не нашла ответа. мы проводим выборы совета мкд. точно не получается - очень большой дом. проводим собрание путем заочного голосования. в законе сказано, что проголосовать должны 2/3 от числа собственников. но вот вопрос: они, эти две трети должны проголосовать "за" или это общее число, минимальное допустимое, при проведении общего собрания?
Ответы сообщества 1
ЮН
ЖК РФ не надо читать, его надо изучать, а лучше это делать с помощью коментария к нему. Для справки объем коментария в несколько раз превышает объем самого ЖК РФ. Далее, заочное голосование применимо только для ТСЖ, а про совет МКД говорит ст.161.1 ЖК РФ Сначала надо пределиться с Разделом VIII. Управление многоквартирными домами и в частности со ст. 161 ЖР РФ
Похожие вопросы
На каком основании можно получить список собственников дома
На каком основании можно получить список собственников дома проводим общее собрание собственников многоквартирного жилого дома в форме заочного голосования. прочитал статью в "вечернем петербурге" - "пытка собранием" от 1 марта 2011 г. т...
Итоги голосования явно сфальсифицированы
Итоги голосования явно сфальсифицированы Уважаемые юристы прошу помочь. в марте этого года группой инициаторов - собственников помещений было проведено заочное голосование по вопросу смены управляющей компании по обслуживанию дома. собра...
Общее собрание.
Общее собрание. Каков порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования?
В соответствии с какой статьей ЖК РФ УК может инициировать общее собрание в МКД?
В соответствии с какой статьей ЖК РФ УК может инициировать общее собрание в МКД?
Сроки проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования
Сроки проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования Собственники многоквартирных домов обслуживаются ТСЖ уже более 5-ти лет. > Недавно они решили отделится по домам, хотят провести общее собрание в форме > з...
Правомерна ли Доверенность, выданная председателю совета МКД путём голосования в бюллетене общ. собрания собственников
Правомерна ли Доверенность, выданная председателю совета МКД путём голосования в бюллетене общ. собрания собственников
Статья.36 п.3 и статья 46 п.1 ЖК РФ : для разрешения на реконструкцию МКД нужно согласие всех собственников или 2/3 ?
Статья.36 п.3 и статья 46 п.1 ЖК РФ : для разрешения на реконструкцию МКД нужно согласие всех собственников или 2/3 ?
Вопрос по ОАО
Вопрос по ОАО Возможно ли заключение трудового договора с ген директором путем заочного голосования? какие документы должны быть направлены членам совета директоров помимо бюллетеня для голосования? где-нибудь это законодательно закреплено?
Кандидат на выборы может проголосовать за себя. президент страны на выборах может проголосовать за себя
Кандидат на выборы может проголосовать за себя. президент страны на выборах может проголосовать за себя
Подскажите, при признании в суде документа ничтожным, имеет ли значение срок исковой давности?
Подскажите, при признании в суде документа ничтожным, имеет ли значение срок исковой давности? решение заседания правления тсж было 07.06.10, на котором было подтверждено решение по переизбранию председателя тсж, на основании имеющегося ...
По какой статье в Башкирии жители посёлка имеют право организовать собрание для выбора управляющей организации
По какой статье в Башкирии жители посёлка имеют право организовать собрание для выбора управляющей организации
В состав счётной комиссии по подсчёту голосов собственников помещений в многоквартирном доме (мкд) по вопросу о выборе
Управляющей организации был включён главный инженер обслуживающей организации - ооо "жэу № 3", не являющейся собственником помещений в данном мкд. допускается ли такое по жилищному законодательству?
Что грозит за нарушение ст 44-48,162 жк рф ?
Председатель комитета мквд нашего дома без собрания жильцов не имея протокола собрания о выборе управляющей компании, нарушив ч. 1 ст 162 жк рф, а так же ст 44-48 жк рф заключила само договор на управления нашем домом
Ситуация: необходимо провести собрание собственников мкд, вопрос один:
Отчуждение общедомового имущества в виде кухни (общежитие) в пользу третьего лица (не собственника, но зарегистрированного и проживающего в данном мкд). инициатор собрания собственник, проживающий с ним в одном жилом помещении. законно л...
Общее собрание собственников мкд
Общее собрание собственников мкд общее собрание собственников мкд, решается вопрос об управлении домом. сейчас управляющая организация, выбранная муниципалитетом. при переходе на "непосредственное управление" в какой срок нужно заключить...
Пролонгация договора управления мкд
Доброго времени суток всем. договор управления многоквартирным жилым домом между собственниками мкд и управляющей организацией был заключен 3 года назад сроком на три года на основании решения общего собрания собственников этого мкд. вер...
Как упростить проведение общее собрания собственников с помощью информационной системы?
Уважаемые юристы! мы формируем повестку для общего собрания собственников. один из пунктов сформулирован так: "об установлении способа проведения общих собраний собственников мкд. принятие решения о выборе информационной системы «______»...
Выбор спооба управления мкд
Выбор спооба управления мкд 1.в бюллетене для заочного голосования общего собрания по выбору способа управления для выбора стоят 4 способа: 1 тсж 3непосредственное управление,управление управляющей компанией 4. управление управляющей ком...
Общее собрание собственников помещений нескольких мкд (с разными адресами по бти!!!), образующих многодомовое тсж
Проводится оссп, а не членов тсж (многодомового). во всех мкд выбран способ самоуправления в виде ук тсж. проведение собрания членов тсж при ответах прошу не обсуждать! можно ли одним собранием провести одновременно оссп во всех мкд? над...
Общее собрание собственников помещений нескольких мкд (с разными адресами по бти!!!), образующих многодомовое тсж
Проводится оссп, а не членов тсж (многодомового). во всех мкд выбран способ самоуправления в виде ук тсж. проведение собрания членов тсж при ответах прошу не обсуждать! можно ли одним собранием провести одновременно оссп во всех мкд? над...
Есть ли обязанность у жителей ежегодно утверждать тариф "содержание" в мкд?
Согласно жк рф у собственников есть обязанность ежегодно проводить собрание. ук ежегодно требует включить вопрос об утверждении тарифа на "содержание помещения в мкд". в противном случае грозит, руководствуясь ч. 4 ст. 158 жк рф, примени...
Имеет ли право тсж, состоящие из 10% собственников, принимать решения обязательные для всех собственников мкд.
Изначально в тсж входили практически все собственники мкд. впоследствии, в связи с тем что многие собственники мкд были не согласны с политикой тсж они вышли из состава тсж. в связи с выходом собственников из тсж в нём остались собственн...
Обжалование конкурса по выбору управляющей компании.
Федеральный закон от 21.07.2014 n 255-фз внес изменения в жк рф, согласно которым дома с кол-вом кв. более 16 не могут иметь непосредственный способ управления (наш дом 34кв выбран непосредственный способ управления). 8 июня прошел конку...
Выбор старшего по дому (председателя)
Недавно купили квартиру в строящемся доме. 26 сентября было заселение. первая платёжка в ук стала неприятным сюрпризом. оказывается мы все должны платить зарплату старшему по дому, которого никто в глаза не видел, соответственно ничего н...
Управляющая компания не провела общее собрание собственников
Здравствуйте все! при переходе мкд из одной ук в другую не было собрания по утверждению условий договора. на основании этого гжи обратилось в органы местного самоуправления с указанием необходимости проведения конкурса по выбору ук и утв...
Что грозит-оплата содержание и тек. рем. оди+накопит. фонд не в полном объёме в мкд жителям не приватизированных квартир?
Здравствуйте уважаемые! живу в не приватизированной квартире (ордер) -оплачиваю полностью квитанцию горивц (наём+коммуналка...) а недавно собственники в мкд протащили новую ук с дикими расценками за содержание и текущий ремонт+накопитель...
Выбор управляющей компании, администрация препятствует.
Имеет ли право администрация города участвовать в голосовании при выборе управляющей компании или таким правом наделены только собственники? просьба озвучить статьи если нарушение имеется. в нашем доме имеются помещения которые сдаются ...
Общее собрание собственников
Обязательно ли, чтобы инициаторы проведения очного и заочного осс были одни и те же (прямого указания на это в жк рф не нашла) или достаточно одинаковой повестки? инициатором очного осс была администрация города (как собственник определе...
Выбор ук в мкд.
Возможно ли избрать управляющую компанию на общем собрании собственников помещений мкд в котором доля в праве общей собственности у органа муниципального образования более 60% (с учетом жилых и нежилых помещений)? или выбор должен происх...
Подскажите как поступить т. к жильцы одного мкд дома вводят в заблуждения жильцов другова мкд предоставив решения собран
На одном земельном участке находиться два мкд литера а и б .зем участок сформирован и стоит на кадастровом учете при проведения собрания об установке ограждения зем участка проводилось обсуждения данного вопроса но спустя 3...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.