Выбор управляющей компании, администрация препятствует.
Москва · 07.05.2015 · 27 просмотров
Имеет ли право администрация города участвовать в голосовании при выборе управляющей компании или таким правом наделены только собственники? просьба озвучить статьи если нарушение имеется.
в нашем доме имеются помещения которые сдаются в аренду, собственник этих помещений администрация города. жильцами дома была выбрана управляющая компания "x" набравшая 54.8% голосов, но администрация города против этого решения и всячески пытается поставить в доме тсж, что в их собственных интересах. при подсчёте голосов администрация города отдала свой голос этому тсж, и доказывает то, что тсж получило 54.8% голосов)
Ответы сообщества 1
Если администрация является собственником помещений в мкд, то она в праве участвовать в общем собрании собственников и естественно голосовать. подсчет голосов идет пропорционально собственности. 1 кв. м = 1 голосу, общая площадь мкд = 100% голосов и = ххххх кв. м. общая площадь подтверждается реестром собственников или техническим паспортом на мкд. данные бти не всегда верны, лучше составить реестр собственников. в мкд должен быть председатель и совет, пусть правильно оформляют ваш выбор. в жилищном кодексе 188 фз (ст 44-48) все расписано, закон есть в открытом доступе.
Похожие вопросы
При выборе управляющей компании учитывается большинство голосов собственников или абсолютное большинство проживающих?
При выборе управляющей компании учитывается большинство голосов собственников или абсолютное большинство проживающих? собственники составляют примерно 40% от общего числа жильцов. как учитывается мнение муниципальных органов в решении эт...
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов.
Тсж мы не принимали участия в общем собрании жильцов. тсж ,мы не принимали участия в общем собрании жильцов. нам отвечает администрация города, что жильцами дома выбран способ управления ( тсж:). в него входят 8 домов по нашей улице (дву...
Выбор управляющей компании.
Выбор управляющей компании. здравствуйте.у нас сложилась сложная ситуация с переходом в другую управляющую компанию.на общем собрание жильцов было решено (большинством голосов собственников) перейти в другую ук. порядка 10%-15% процентов...
Голосование собственников в многоквартирном доме. все ли голоса имеют одинаковый "вес"?
Дом разделён на 3 квартиры (многоквартирный) 3 собственника. управляющей компании нет. если мы голосуем о принятии решения по обслуживанию дома, зависит ли голос собственника от размера его квартиры. у нас соотношение 80 кв. м. у первог...
Подскажите, где можно почерпнуть информацию, о правомерности некоторых пунктах в договоре с управляющей компанией?
Подскажите, где можно почерпнуть информацию, о правомерности некоторых пунктах в договоре с управляющей компанией? Дело в том, что в предоставленном мне договоре прописано : "От имени собственников помещений в многоквартирном доме заключ...
Самовыборы управляющей компании (москва, сзао, северное тушино, свободы 63)
Самовыборы управляющей компании (москва, сзао, северное тушино, свободы 63) как бороться с незаконными выборами управляющей компании ? и вообще хотелось бы понять что происходит... :) 1) прочитав "27 ноября 2012 г. n 671-пп об утверждени...
Может ли администрация города являться учредителем управляющей организацией многоквартирными домами
Может ли администрация города являться учредителем управляющей организацией многоквартирными домами
47% за, 40% против, остальные 13% воздержались. решение было принято. правильно ли это?
Подсчет голосов при голосовании тсж. правильно ли посчитали? 47% за, 40% против, остальные 13% воздержались. решение было принято. правильно ли это? если нет, то дайте, пожалуйста, ссылку.
Подскажите пожалуйста
Подскажите пожалуйста уведомление собственника об итогах голосования общего собрания, в форме заочного голосования в порядке ст.46 жк рф. общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: _____________ проводилось ...
Создание тсж
Создание тсж по тсж. являюсь владельцем цокольного этажа в многокв. доме пл. 506 м2. мой голос при голосовании приравнивается к голосу владельца однокомнатной кв, или как-то учитывается принадлежащая мне площадь?
Тсж вопрос внутри.
Тсж вопрос внутри. «при этом общее собрание тсж обязано принять решение о ликвидации тсж в случае, если члены тсж не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников в многоквартирном доме.» растолкуйте мне это, пожал...
Председатель ТСЖ. Может ли быть председателем ТСЖ исполнительный директор управляющей компании?
Председатель ТСЖ. Может ли быть председателем ТСЖ исполнительный директор управляющей компании?
Подскажите пожалуйста! очень важно и очень нужно!
Какое из трех способов управления многоквартирным жилым домом лучше и почему? 1. управление тсж; 2. управление управляющей компанией; 3. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Где можно скачать версии жилищного кодекса рф от 2011 до 2014 года (последняя есть, нужны предыдущие)?
Короче в 2011 году выиграли суд у управляющей компании, потому что в доме было тсж. теперь проиграли, хотя тсж все также есть. в какой момент сменилась норма, что в доме не может быть другой управляющей компании, если создано тсж. тема п...
ТСЖ (юристы с практикой, посмотрите вопрос, пожалуйста)
ТСЖ (юристы с практикой, посмотрите вопрос, пожалуйста) 10 многоквартирных домов и одно ТСЖ неправомерно ведь? И что делать? В каждом доме создавать ТСЖ? Можно ли поставить управляющую компанию, регулирующую деятельность 10 ТСЖ? или не о...
Объясните доступным языком, пожалуйста, жк ст 143, часть 6.
Объясните доступным языком, пожалуйста, жк ст 143, часть 6. т.е. если у нас тсж из нескольких многоквартирных домов, то в каждом доме должно быть более 50% членов тсж (обладающих более чем 50% голосами), так? и если хотя бы в одном доме ...
Имеет ли право администрация города разрешать открывать магазины в кооперативном доме?
Имеет ли право администрация города разрешать открывать магазины в кооперативном доме?
При заочном голосовании собственников квартир по переходу в другую управляющую компанию при подсчете голосов
При заочном голосовании собственников квартир по переходу в другую управляющую компанию при подсчете голосов Учитывается большинство голосов собственников (50+1) или объем большей площади квартир проголосовавших "ЗА" ?
Если у муниципалитета 70 % голосов собственности, то правомерно ли создание ТСЖ? Объясните, почему?
Если у муниципалитета 70 % голосов собственности, то правомерно ли создание ТСЖ? Объясните, почему?
Ремонт подъезда жильцами, возврат денег от управляющей компании
Ремонт подъезда жильцами, возврат денег от управляющей компании
Свидетельство о государственной регистрации права(недвижимость)
Свидетельство о государственной регистрации права(недвижимость) Вопрос вот в чем: На голосовании ТСЖ большинством голосов было принято решение огородить дом и придомовую территорию забором и для этого в оплату жилья включили n-ню сумму, ...
Могут ли жильцы дома отказаться от предложения администрации города создать совет дома.
Администрация города предлагает создать совет дома,а жильцы дома хотят создать тсж для того,чтобы проконтролировать капитальный ремонт крыши дома,который намечен на январь 2015 года.
Как избавиться от Тсж,если 30% площади в этом жилом доме принадлежит председателю ТСЖ? А Значит и голосов будет соответс
Как избавиться от Тсж,если 30% площади в этом жилом доме принадлежит председателю ТСЖ? А Значит и голосов будет соответс В зависимости от того сколько метров у каждого собственника - высчитывается процент за или против ТСЖ...Если в много...
Может ли администрация поселения взимать платежи если нет службы ЖКХ
В муниципальном образовании нет управляющей компании. Правомочна ли администрация взимать плату за воду с организаций и населения?
Итоги голосования явно сфальсифицированы
Итоги голосования явно сфальсифицированы Уважаемые юристы прошу помочь. в марте этого года группой инициаторов - собственников помещений было проведено заочное голосование по вопросу смены управляющей компании по обслуживанию дома. собра...
Приватизированное жилье
Приватизированное жилье у меня приватизированная квартира в многоквартирном доме. управляющей компании мы с жильцами не выбрали, и поэтому все услуги жкх платим в местную сельскую - коммунальную организацию "калужский лес". зимой произош...
Что делать если дом уходит от обслуживания управляющей компании в ТСЖ, а отдавать ой как жалко.
Что делать если дом уходит от обслуживания управляющей компании в ТСЖ, а отдавать ой как жалко.
В чем интерес управляющей компании в желании отдать дом под ТСЖ? Уж очень настойчиво это делают
В чем интерес управляющей компании в желании отдать дом под ТСЖ? Уж очень настойчиво это делают
Имеет ли право председатель тсж одновременно быть и руководителем управляющей компании?
Имеет ли право председатель тсж одновременно быть и руководителем управляющей компании?
Выбор спооба управления мкд
Выбор спооба управления мкд 1.в бюллетене для заочного голосования общего собрания по выбору способа управления для выбора стоят 4 способа: 1 тсж 3непосредственное управление,управление управляющей компанией 4. управление управляющей ком...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос