Что грозит-оплата содержание и тек. рем. оди+накопит. фонд не в полном объёме в мкд жителям не приватизированных квартир?

Здравствуйте уважаемые! живу в не приватизированной квартире (ордер) -оплачиваю полностью квитанцию горивц (наём+коммуналка...) а недавно собственники в мкд протащили новую ук с дикими расценками за содержание и текущий ремонт+накопительный фонд (обсуждения цен не было, но протокол согласия есть!) вопрос - должен ли я эти 2пункта оплачивать полностью если где-то в жк читал что если ценник в ук за содержание и ремонт оди больше муниципального то я оплачиваю по гор. ценам за 1кв/м а разницу доплачивает муниципалитет, и накопительный фонд то-же? и почему эту платёжку (обезличенную, только номер и адрес квартиры) присылают в полном объёме и куда обращаться (договора с ук нет). и что мне грозит если эти пункты буду оплачивать не в полных объёмах... (от взносов за кап. ремонт освобождён по возрасту)?