В трёхкомнатной квартире 56.кв.м. прописаны и поживают 7 человек.

А почему администрация должна? Если малоимущие и занимаете менее учетной нормы. то можете подать заявление о пост. на учет нужд. в жилых помещениях. и получите лет через 20 квартиру по договору соцнайма. В Москве вот учетная норма 10 м общ. площади. найдите жилзакон вашего города- сколько у вас в городе учетная норма. и см. там еще- м.б. есть для тех жилищная програма. у кого менее учетной нормы. но не малоимущие- например. как в Москве и Пи тере- содействие города в приобретении жилых помещений. Вы не пишите- муниципальная квартира или в собственности. если муниципальная. то размен на два отд. жилых помещения с разрешения собственника- муниципалитета. Это вы сами должны подобрать вариант- двух жилых помещений. в кот. граждане по дог. соцнайма проживают. потом все приходите в муниципалитет и просите согласия. вам разрешают. вы разъезжаетесь и с кажд- на нов. кв.- дог. соцнайма опять. Вы понимаете. что нереально разменять таким образом 56 метровую трешку? Что с большим натягом только на однушку маленькую (гостинку например) и комнату в коммуналке? Согласятся ваши родители ехать в коммуналку на старости лет, чтобы вы могли отд. от них в однушке жить. разве это вариант. А менять вам на двушку и однушку- желающие не найдутся. ибо в совокупности общ. площадь двушки и однушки. больше чем 56 ваших метров. Так что приватизируйте. если муниципалка, и сможете продать. и купить две отд. квартиры- родителям и себе с детьми- с доплатой конечно. за свои и/или заемные средства. Др. вариантов нет.