C кем заключен договор неприватизированной квартиры ?

Если квартира не приватизирована. значит муниципальная. Значит у нанимателя. прожив. в квартире- договор соцнайма с муниципалитетом. У нанимателя- с УК- договор на оказание комм. услуг. Выбирать УК и залючать с ней договор управления в соотв. с ЖК РФ имеют право только собственники. Если собственников нет, или если собственники не выбрали УК в уст. законом порядке, муниципалитет выбирает УК по конкурсу и закл. с УК муниципалитет договор управления- как собственник. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным требованиям. http://gov.cap.ru/hierarhy.asp?page=./22...