Управляющая компания и собственники дома.

Создайте товарищество собственников жилья и откажитесь от услуг управляющей компании. Любые проблемы собственники будут решать через разовые сделки по оказанию услуг с тем, с кем захотите. Потекла крыша - заключили договор с кровельщиками напрямую и они вам её починили. Требуется уборка мест общего пользования - наняли уборщицу и весь спрос с неё. Вам это даже будет дешевле, так как у управляющих компаний, как правило, своих специалистов нет и они сами в свою очередь нанимают их. Поэтому выступают по большому счёте посредниками, что тем самым удорожает сборы с вас. Тем более УК собирает с вас деньги независимо от того, требуется вашему дому ремонт той же крыши или нет. Зато когда потребуется, замучаетесь дожидаться ремонта. Вам ещё заявят, что ремонтировать ничего не будут, так как нет денег или у вас в доме не все платят за содержание жилья. Обоснования фин. отчёта в Вашей ситуации Вы будете долго дожидаться и требовать. В лучшем случае УК просто подделает документы, когда Вы их достанете или обратитесь в суд. Имеют место быть такие случаи, когда собственники жилых помещений своими силами что-то чинят, а УК составляет акт выполненных работ, но с какой-нибудь фирмой или частником, которые якобы всё починили. Вот и попробуйте доказать, что это Вы чинили, а не фирма.