Есть ли разница между арендой квартиры и наймом квартиры? Если есть,то в чем?

Различие в составе участников. При аренде жилого помещения по крайней мере одной из сторон является юридическое лицо, причем если юридическое лицо - арендатор, то использовать жилое помещение оно может только в целях проживания граждан (сотрудников и т.п.). В остальных случаях заключается договор найма жилого помещения. Эти две конструкции разделены законодателем в целях защиты наиболее слабой стороны правоотношения - физического лица (как наймодателя, так и нанимателя).Найм- когда квартира сдается физическим лицом другому физическому лицу. Аренда-когда квартира сдается физическим лицом или юридическим лицом юридическому лицу ( какой-либо организации) или ИП для осуществления последним предпринимательской деятельности.