ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Выселению бывших членов семьи нанимателя по договору найма жилого помещения.

Москва06.10.201451 просмотров1 ответ

Ситуация такая: наниматель заключил с организацией договор найма и вселился вместе с семьей. спустя некоторое время брак между нанимателем и супругой был расторгнут. наниматель подписал соглашение о расторжении договора найма и съехал с квартиры. бывшая супруга отказывается съезжать. в соответствии с ч. 1 ст. 687 договор считается не расторгнутым и соглашение о расторжении просто филькина грамота.
но ст. 292 гк рф и п. 4 ст. 31 жк рф предполагают что, в случае расторжения брака бывшие члены семьи собственника подлежат выселению.

вопрос: возможно применить п. 4 ст. 31 жк рф к правоотношениям по выселению бывших членов семьи нанимателя по договору найма жилого помещения.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

06.10.2014

31 жк регулирует отношения собственности а не аренды и тут применить ее нельзя. но какая вам разница съехал он или нет, если недействительность договора оспорена то взыскивайте арендную плату с жены, не будет платить - взыскивайте в судебном порядке. тем более они оба солидарные должники, пусть брак расторгнут но правоотношение то возникло до его расторжения. а можете как взыскивали с него так и взыскивать, его проблемы что не уведомил жену.