Обслуживание домов, принадлежащих тсж.
Москва · 23.05.2010 · 54 просмотров
Обслуживание домов, принадлежащих тсж. с нас собирают деньги (поквартирной) на проверку теплового счетчика, установленного 4 года назад на подачу тепловой энергии в многоквартирный дом. это наша забота - оплата проверки или тсж должно оплатить из своего счета? у тсж есть свой доход от аренды помещений, входящих в собственность тсж.
Ответы сообщества 1
Поверка прибора учета должна производится раз в 3 года, непроверенный прибор не будет допущен к эксплуатации, его показания не будут приниматься к расчету, значит расчет дома пойдет по остаткам с прибора в ЦТП/ИТП, а это не есть хорошо, поверьте на слово, не очень охота пускаться в длинные объяснения, итак, в доме есть арендаторы, а это значит, что у них или есть свой прибор учета, и они платят за свое сами, минуя ТСЖ, или прибора у них нет, тогда расчет идет пропорционально занимаемым площадям + потери, и, возможно, утечки, это то же дебри, , т. е. их оплата вычитается из общедомовой, соответственно, поверка тоже должна оплачиваться пропорционально, а является ТСЖ управляющей компанией вашего дома - вот еще вопрос, если да, то да, если нет, то пока нет
Похожие вопросы
В домах, принадлежащих тсж существуют цокольные помещения, принадлежащие городу. можно ли их взять в долгосрочную аренду
В домах, принадлежащих тсж существуют цокольные помещения, принадлежащие городу. можно ли их взять в долгосрочную арендупож-та, дайте ссылку на закон и куда обращаться, чтобы заключить долгосрочные договора аренды и кто в этом случае буд...
Тсж требует оплатить кап. ремонт, при этом в квитанции есть пункт тех обслуживание 1200р. каждый месяц. законно ли это
Тсж требует оплатить кап. ремонт, при этом в квитанции есть пункт тех обслуживание 1200р. каждый месяц. законно ли это тех обслуживание подразумевает оплату кап ремонта ?
Создано тсж, но жители оплату за коммунальные услуги производят энергоснабж.организациям.законно ли?
Создано тсж, но жители оплату за коммунальные услуги производят энергоснабж.организациям.законно ли? проблема в том,что правление тсж заключила договора на поставку энергоресурсов с организациями - поставщиками. оплата идет организациям ...
Что весь многоквартирный дом хочет уйти от централизованного отопления , а власти не дают разрешения ссылаясь на фз№190
Что весь многоквартирный дом хочет уйти от централизованного отопления , а власти не дают разрешения ссылаясь на фз№190 ФЗ 190 от 27.7.10 ст.14 п.15 "15. Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использо...
Фз 190 от 27.7.10 ст.14 п.15 15. запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использован
Фз 190 от 27.7.10 ст.14 п.15 15. запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использован фз 190 от 27.7.10 ст.14 п.15 "15. запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использ...
Объясните доступным языком, пожалуйста, жк ст 143, часть 6.
Объясните доступным языком, пожалуйста, жк ст 143, часть 6. т.е. если у нас тсж из нескольких многоквартирных домов, то в каждом доме должно быть более 50% членов тсж (обладающих более чем 50% голосами), так? и если хотя бы в одном доме ...
Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма.
Многоквартирный дом, в нем проживают собственники и наниматели жилых помещений по договору соц. найма. с собственниками тсж заключило договор на управление долей в общем имуществе в многоквартирном доме и обеспечении коммунальными услуга...
Энергоснабжение
Энергоснабжение Может ли энергоснабжающая организация прекратить подачу тепловой энергии,после предупреждения абонента (сельхоз организация) о необходимости погасить задолженность за прошлый месяц? или хотя бы каким законом пользоваться,...
Общее имущество дома если его нет в моём свидетельстве о праве собственности...значит я не должен его содержать(+)
Общее имущество дома если его нет в моём свидетельстве о праве собственности...значит я не должен его содержать(+) "общее имущество дома" как бэ "принадлежащее на праве долевой собственности"... если его нет в моём свидетельстве о праве...
Куда обратиться для проверки деятельности правления ТСЖ?
Куда обратиться для проверки деятельности правления ТСЖ?
У нас многоквар-ый дом. В нем 16 квартир. Из них собственно: 5; нанимателей: 11. Возможно ли создание ТСЖ в этом доме?
У нас многоквар-ый дом. В нем 16 квартир. Из них собственно: 5; нанимателей: 11. Возможно ли создание ТСЖ в этом доме? На территории нашего поселка уже создано ТСЖ по обслуживанию всех многоквартирных домов. Наш дом ТСЖ не обслуживает. Х...
Здравствуйте. хочу заказать расчёт индивидуального теплового пункта (узлов учёта тепловой энергии) , сколько это стоит?
Здравствуйте. хочу заказать расчёт индивидуального теплового пункта (узлов учёта тепловой энергии) для котельной 300м2, сколько это стоит, можно ли это сделать удалённо?
Законно ли требовать с жильцов денег на установку общедомового оборудования? наше тсж посчитало и решило, что
Законно ли требовать с жильцов денег на установку общедомового оборудования? наше тсж посчитало и решило, что "в связи с высокой стоимостью установки прибора учета и в соответствии с п.3 ст.30 жк рф расходы по установке узла учета возлаг...
Замена стояков в доме с тсж
Замена стояков в доме с тсж в нашем доме к сожалению тсж,стояки в аварийном состоянии,стоит острый вопрос о их замене.но председатель тсж говорит ,что нам надо делать это за свой счет,то есть 4800 с квартиры!т к это является капитальным ...
Может ли энерго-тепловая компания сделать перерасчёт за год в свою пользу.
Ситуация такая. купили квартиру и сразу же прописались все. нас шестеро. три ребёнка. единственное, что не сделали, не сходили в энерго-тепловую компанию и не заключили новый договор. всё это время квитанции приходили на прежних жильцов,...
Вопрос размера оплаты коммунальных услуг тсж
Тсж взимает плату за обслуживание общей площади дома соразмерно моей квартиры в этом доме... я же говорю, что тсж должно взиматься плату соразмерно моей доле в общей площади этого дома... я и тсж ссылаемся на статью 37 жк рф: ---------...
Непосредственное управление жилищным хозяйством многоквартирного дома лучше ли тсж?
Непосредственное управление жилищным хозяйством многоквартирного дома лучше ли тсж? помогите разобраться - управляющие компании просто не чешутся решать вопросы о нашем доме и дворе. за что же тогда им платить? не лучше ли организовать ч...
Вопрос по домовой книге и поквартирной карточке (форма №10).
Приветствую! на одном из интернет сайтов (http://consultmill.ru/kvartira/documenty/pokvartirnaya-kartochka.html) прочел о том, что домовую книгу надлежит иметь только лишь собственникам частного жилищного фонда. а поквартирная карта офор...
Обязательно ли заключать договор на сервисное обслуживание газовых котлов с фирмой-продавцом?
Сдаётся новый дом с поквартирным индивидуальным отоплением. застройщик велит идти в фирму для заключения договора на сервисное обслуживание газового котла. паспорт на котел нам не выдали, сказали, что заберем его в этой фирме, после зак...
Законность действий тсж
Недавно на общем собрании жильцов было принято решение о утеплении труб вентиляции. во общем решили собрать со всех по 15000 рублей поровну. я где то слышал что расчет суммы должен быть от кв. метров жилья, так как моя квартира однушка и...
Имеет ли право тсж, состоящие из 10% собственников, принимать решения обязательные для всех собственников мкд.
Изначально в тсж входили практически все собственники мкд. впоследствии, в связи с тем что многие собственники мкд были не согласны с политикой тсж они вышли из состава тсж. в связи с выходом собственников из тсж в нём остались собственн...
Может ли ТСЖ самостоятельно начислять плату за электричество? может ли гр.платить напрямую в электросеть ?
Может ли ТСЖ самостоятельно начислять плату за электричество? может ли гр.платить напрямую в электросеть ? Вопрос конечно не жизни и смерти,но собственники недоумевают платили по счетчику 100 рублей теперь 500:)))) и тсж повесило объявл...
Обслуживание домофона на подъездной двери.
Уже месяц не работает доводчик на подъездной двери., всё открыто всем ветрам, и постоянный стук и бряк железной двери на весь подъезд. звоним в компанию по обслуживанию домофонов, те отвечают :" не будем устранять/менять/переделывать, вы...
Про тсж и ремонт
Про тсж и ремонт хотелось бы консультацию юриста или человека с этой проблемой столкнувшегося. ситуация такова: 3 года воевала с тсж за ремонт подвала . они согласились,хотят меня выбрать временным председателем,сказали мне найти секрета...
Кто платит деньги за замену вентиля на стояке?тсж? собственник жилья?
Кто платит деньги за замену вентиля на стояке?тсж? собственник жилья? проблема в том, что мой дом находится под юрисдикцией тсж... председатель тсж - вор! он постоянно отсутствует в рабочие дни! жаловаться и.т .д...я так понимаю бессмысл...
О переизбрании председателя тсж!
О переизбрании председателя тсж! кто должен переизбирать председателя тсж на второй срок? кто должен проводить собрание о переизбрании - сам председатель или члены правления? если переизбрания не было, имеет ли председатель продолжать ра...
Здравствуйте, при получении квартиры нам дали подписать заявление о вступлении в тсж огни мегиона , мы подписали. за
Здравствуйте, при получении квартиры нам дали подписать заявление о вступлении в тсж огни мегиона , мы подписали. за здравствуйте, при получении квартиры нам дали подписать заявление о вступлении в тсж "огни мегиона", мы подписали. за в...
Ук расторгла договор с тсж в одностороннем порядке и в один день!
Ук расторгла договор с тсж в одностороннем порядке 1.09.2014 (этим же днем письменно уведомила тсж) , а 2.09.2014 оставила дом без обслуживания и специалистов. в договоре с тсж есть пункт о расторжении его в одностороннем порядке, но обя...
Тсж борзеет, что делать
Тсж борзеет, что делать тсж в связи с тем, что собственникам жилья которым принадлежат авто ( по их мнению очень много ) хочет запретить въезд на придомовую территорию автомобилей собственников с 20.00- до утра (не помню). въезд разрешат...
Как организовать ТСЖ в своей 5- этажке? Надоело платить дяде . Обслуживание дома ( практическая часть) не пугает. Совет?
Как организовать ТСЖ в своей 5- этажке? Надоело платить дяде . Обслуживание дома ( практическая часть) не пугает. Совет?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.
Задать вопрос