Можно ли разменять квартиру по соц найму

Здравствуйте. у меня вот такой вопрос. я живу в квартире по соцнайму (по программе ветхого жилья дали квартиру). вмесе со мной прописаны мой сын 2 лет и мой отец, который является главным квартиросъемщиком. жить с этим человеком не возможно, так как он человек очень пьющий, за порядком не смотрящий, психически не здоров (перенес минингит и инсульт, что сказалось на здоровье). не упускает возможности ущемить права ребенка (т. е начинает говорить ему не ходи сюда, не трогай это, есть своя комната там и сиди, не ори, не прыгай, в пьяном угаре 2 раза ударил ребенка (обошлось без последствий для ребенка), учитывая что ребенку 2 года и он имеет права находится там где он захочет (по договору соц. найма он прописан в этой квартире). отец считает квартиру своей собственностью, при этом приватизировать он ее не хочет, разъезжаться тоже не хочет, в ремонт он ни вкладывает ни средств, ни сил, ни чего. а то что сделано пытается испортить. тоесть жить психологически и морально с таким человеком не реально. снимать квартиру мы не в состоянии, хоть и живем полноценной семьей (есть муж-живет с нами). вопрос такой-возможно ли разменять квартиру на 2е однокомнатные или как та принудительно заставить его приватизировать ее продать и разъехаться. просто страшно за состояние ребенка рядом с таким человеком