Размен квартиры

Здравствуйте!мы проживаем в двух комнатной квартире в которой прописаны мать(главный квартиросьемщик),сестра,я и мой девятимесячный сын(живет жена но она не прописана).мы хотим разменять квартиру так как жить с маленьким ребенком в таких условиях невозможно потому что мать пьет приводит узбека в квартиру а сестра живет с молодым человеком у него дома но у него судимость и он угрожает мне и моей семье...подскажите пожалуйста могу ли я разменять квартиру даже если мать с сестрой против...куда обратиться и какие документы нужны....