ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Должен ли я платить за консьержа и обслуживание камер видео наблюдения?
Все лето я был на даче в деревне в город вернулся только осенью. за время моего отсутствия в доме было проведено собрание жильцов дома. по итогам собрания была избрана старшая по дому, в каждом подъезде проведён ремонт на первых этажах, установлены камеры видео наблюдения, оборудованы консьержные комнаты и наняты консьержи.
теперь с меня требуют платить 400 рублей в месяц на за консьержа и обслуживание камер видео наблюдения.
так как я в собрание не участвовал и не давал своего согласия на все выше заложенное, я отказываюсь платить. да и моя пенсия по инвалидности не позволяет мне платить 400 рублей каждый месяц.
каждый месяц моя квартира появляется в списке должников вывешиваемом в подъезде. также старшая по дому пытается всеми правдами и не правдами заставить меня платить.
хотелось бы понять должен ли я платить за консьержа и обслуживание камер видео наблюдения или имею законное право не платить? если я имею законное право не платить то на какой документ я могу сослаться чтобы старшая по дому отстала с от меня раз и на всегда с этой оплатой?
заранее спасибо всем кто постарается отметить на вопрос.
p.s.: живу я в городе москве.
Ответы сообщества 1
Ответить
П. 5. ст. 46 жк рф: решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
п. 11 ст. 155 жк рф: неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
п. 6 ст. 46 жк рф: собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.