Платим за то, чего нет.

Здравствуйте! такой вопрос! у нас тсж. за пол года за содержание и текущий ремонт жилья, 8200 (хотя дом сдали в прошлом году, полностью новый!) за отопление столько же, но его по крайней мере ощущаем.так же отдельными пунктами «утилизация тбо», «содержание лифта», его страховка. и плюс ко всему есть графа «прочие расходы», где за пол года набежала тысяча с лишним. как с этим бороться? можно ли законно отказаться от содержания и текущего ремонта жилья? ведь ремонт не требуется, а платим такие бешеные деньги. в квартире до сих пор не живем, ремонт, а деньги платим…