Какие позиции в квартплате правомерны. и чем обосновать в ук? мне кажется, что есть лишнее.

Интересно, сколько же все это стоит?
содержание придомовой территории возможно только в случае, если у вас тсж (жск) и вы приватизировали придомовую территорию - есть свидетельство о собственности. иначе ухаживает и благоустраивает местная власть (фз №131 п. 14 - о самоуправлении) .

ремонт газоснабжения - это и есть ремонт общего имущества - оно перечислено в пп№491 от 13.08.2006г.

и все остальное тоже входит в перечень. коротко: все, что обслуживает более одной квартиры в доме - это общее имущество, которое ук по госконтракту с муниципалитетом или с вами (если вы- тсж или жск) обязана содержать в рабочем состоянии.

тсж принимает эти суммы на общем собрании - ходите на собрания.

если вы не тсж, то

1). заявление в ук (себе копию с отметкой - так всегда) с требованием разъяснить каждую сумму и обосновать нормой закона.

2) заявление в местную власть с требованием разъяснить суммы, и предоставить копию госконтракта с ук (для суда) - там расписано все. и указать, на каком сайте размещена информация согласно фз№ 731 - о раскрытии информации - у нас на "реформа жкх".

3) жилинспекция и прокуратура могут их потрясти и навести порядок: требуйте привлечения виновников по ст. 7.22 или 7.23 коап рф - это даст победу в суде (вдруг пойдете!) )

пп№ 354 от
06.05.2011г, пп№491 от 13.08.2006г. , постановление госстроя рф №170 от
27.09.2003