Как заставить жэу заплатить за ремонт

Зимой, как и многих, нас затопило (последний этаж) по вине жэу, которое не чистило своевременно крышу от снега. было решено подавать в суд. наняли независимую экспертизу, которая подсчитала ущерб и с этими документами пошли в суд. в суде адвокат жэу сказал что наша экспертиза вовсе и не независимая, что они слишком много насчитали. и вообще он, жэу, пришлет своих экспертов, которые все пересчитают и даже своих ремонтников, которые сделают ремонт и обои купят! естественно этот вариант нас не устраивает, так как размер ущерба будет явно занижен в интересах жэу, плюс качество работ жэу оставляет желать лучшего. про сроки я вообще молчу.

имеем ли мы право на признание независимой экспертизы как основной, чтоб решение суда было в нашу пользу именно по данным этой экспертизы. и что говорить в обратном случае? на что давить если суд начнет учитывать интересы жэу.