Замена канализационых труд за счет наймодателя по договору социального наму

Добрый день!
в жк рф указано наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
что входит в капитальный ремонт? где указан перечень? каким законодательством руководствоваться, кроме жк.

в моем доме более 40 лет не производился капитальный ремонт жилого помещения. сейчас от муниципального образования и от управляющей компании, мне бы хотелось бы потребовать замену канализационной трубы, замену разводки канализационной трубы по квартире, замена пола на кухни.

сейчас мне отказали и муниц. образование и управляющая компания. мною было подано исковое заявление в суд. судья потребовала изготовить тех паспорт, сейчас требует комиссию экспертную, однако у меня есть акт в котором указано в каком состоянии находиться данное оборудование и этого недостаточно.

я пенсионер, ветеран труда, малообеспеченная мать одиночка. у меня денег на экспертизы нет.