Кто будет строить новые дома, когда они состарятся?

Кто будет строить новые дома, когда они состарятся? Вот, допустим, стоит многоквартирный дом. Все квартиры в нём приватизированы. Идут годы, десятилетия. Дом ветшает и изнашивается. Конечно, делают капремонты и т.д., но вечно ведь так длиться не может. И вот дом становится старым-старым и капремонты делать уже без толку. Кто будет строить новый дом для жильцов? Сейчас в Москве идёт программа обновления жилого фонда. Есть инвесторы, которые вкладывают деньги, ломают пятиэтажки, строят высокие дома, переселяют в них жильцов пятиэтажек, лишние квартиры продают, получают прибыль и все довольны. А когда эти новые дома станут старыми, кто будет строить новые и раздавать квартиры? Переселять-то надо будет ещё больше народа. Дом-то уже высотный, да и не городу он принадлежит, т.к. все квартиры приватизированы. Ну вот не найдётся инвестора (допустим), так и будут жить пока потолок на голову не рухнет? Ну а что, квартиры в доме все частные, как хотите так и кувыркайтесь. Ведь если у вас есть, к примеру, свой частный дом и он от старости разваливается, вам же никто новый дом не строит.