Вопрос о долгах по капремонту

Ч. 3 ст. 158 жк рф:
обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной российской федерацией, субъектом российской федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_51057/5f57a633afae003f8152685957b569530fde8390/
----------
так что обязанность перейдет к покупателю- нов. собственнику.
взыскивать этот долг будут с пени и суд. расходами с нов. собственника.
так что пусть платят продавцы сами этот долг (и др. , если есть) и вам предоставят справки, что нет долгов.