Жилищное правоНаш дом скоро будет обслуживать новая УК, меня избрали главным по дому и предлагают обойти квартиры (внутри)
Москва · 14.12.2012 · 53 просмотров
Наш дом скоро будет обслуживать новая УК, меня избрали главным по дому и предлагают обойти квартиры (внутри) Предлагают обойти квартиры и переписать кто,где прописан и у кого какое право собственности или муниципальное жилье и право устанавливающий документ, я понимаю, что не имею полномочий на осуществление такой деятельности, на что мне ссылаться ?
ГК
Геннадий Константинович Круглов14.12.2012
Укажите УК на пункты 19, 22 и 23 ПП354. Там сказано, что новая УК должна заключить договор на обслуживание с каждым собственником. Для заключения этих договоров каждый житель должен представить в УК ( а не старшему по дому) сведения, указанные в п. 19 19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать: в) следующие сведения о потребителе: для физического лица - фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон; г) адрес помещения в многоквартирном доме, жилого дома (домовладения), по которому предоставляются коммунальные услуги с указанием размера (объема, площади) отапливаемых помещений, количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, или вида деятельности, осуществляемой в нежилом помещении; д) наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг); з) сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, а также установленный срок проведения очередной поверки; с) срок действия договора. Кроме этого необходимо представить (пункт 22): а) документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме (жилой дом); б) документ, удостоверяющий личность физического лица - собственника помещения, либо свидетельство о государственной регистрации юридического лица - собственника помещения; в) документы, подтверждающие информацию, указанную в подпункте "з" пункта 19 Единственное, что ВЫ сможете сделать, как старший по дому, - это вывесить на подъезде информацию о необходимости заключения договоров с УК и указать перечень необходимых для этого документов, с которыми каждый житель сам должен явиться в УК.
Акт-приемки передачи квартиры в новостройке Скоро-скоро будет сдан домик с моей новенькой квартиркой. Подскажите, пожалуйста, нужно будет подписывать акт приёма передачи, есть вопрос - как бы не опростоволоситься, и не подписаться под ка...
Кто будет обслуживать жилой дом если он снят с баланса
Добрый день.
В ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.07.2006 N 485-ПП О ПЛАНИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2007-2009 ГГ. наш дом, был включен в программу капитального ремонта на 2009 год.
Но капитальны...
Самовольное строение как узаконить?новая судебная практика, как выкрутиться? суд сейчас не признает право собственности, если имел возможность получить разрешение, но не получал.как обойти? наверняка уже обходят!
С чего начать приватизацию квартиры если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние? Посмотрите Они хотят реванша.Сместили нашего всенародно избранного мэра и внесли попр...
Может ли беременная женщина - участковый врач-терапевт отказаться от вызовов на дом? Добрый день! Я работаю участковым терапевтом на 1 ставку в московской поликлинике, сейчас нахожусь на 4-м месяце беременности. Имею ли право я отказатьс...
Я собственник комнаты в доме признанным аварийным. Сегодня пришли с администрации города и вручили уведомления о том,что Я собственник комнаты в доме признанным аварийным. Сегодня пришли с администрации города и вручили уведомления о том...
Как рассчитать покупку квартиры в рассрочку?Где предлагают такое жилье в москвичам? Где предлагают такое жилье в москвичам?
Ну очень противная у нас управдом) Вопрос внутри!) Заехали в новую квартиру (арендуем). В этом доме только один интернет-провайдер - Кибернет. Мы хотели бы провести Скайнет. Подошли с этим вопросом к управдому... Она с криками сказала, ч...
Смена управляющей компании наш многокв. дом на открытом конкурсе выиграла новая ук. многие жильцы против. конкурс был 4 июля,а договора принесли 11 сентября для заключения от 3 августа. имею ли я право подписать договор текущей датой,а н...
Водопроводные трубы гвс и хвс расположенные внутри квартиры обслуживает и меняет ук (жск, тсж) или сам жилец. читал где-то, не помню только, что по закону всё, что до вентиля, тот что перед счётчиком или батареей, относится к ук (жск, тс...
Электропроводка внутри дома это оид но вот до куда до 1 автомата или 1 автомат тоже входит в содержание общего имуществ электропроводка внутри дома это общее имущество дома но вот до куда до 1 автомата или 1 автомат тоже входит в содерж...
В общем, тетка мужа с родней собирается переезжать на пмж в америку, в связи с этим продает квартиры. точнее, продать они сами почему-то не могут и предлагают переписать квартиры на мужа и через него каким-то образом продать. за "услугу"...
Застройщик требует подписать людоедский договор с ук. что можно сделать? подробности внутри застройщик требует подписания договора с неизвестной, видимо только что им же и созданной, ук. некоторые пункты договора показались странными. ...
Как лучше поступить в такой ситуации? Пояснения внутри... У моей подруги умерла мама 5 лет назад, осталась 2-х комн. квартира пополам с родным братом. На тот момент уже была задолженность по квартплате около 30 тысяч. Она (подруга) после...
Крыша дала течь, с потолка стала капать вода косых дождей, стекать по подоконнику и заливать пол ...вызывали мастера и начальника ук ещё в прошлом месяце, никакой реакции, только сейчас по заявлению все зашевелились и сказали, что надо б...
Вопрос к юристам или к тем кто ориентируется в Жилищном кодексе РФ. Смотри внутри. Пишут: "Жилищный кодекс обязал собственников квартир избрать Советы многоквартирных домов, где не созданы жилищные организации (товарищество собственников...
Добрый день! подскажите, правомерно ли брать плату с собственников квартиры за то, что тепловой счетчик.. см. внутри за то, что тепловой счетчик (счетчик на отопление) стоит на общедомовой площади - т.е. в подъезде? общедомовой счетчик у...
Из-за постоянных контров с управляющей компанией, которая совершенно не хочет ничего выполнять из своих обязанностей, кроме как брать деньги за воздух и даже за его отсутствие, так как и вентиляция тоже неисправна! ( были вынуждены были ...
Дайте статью закона ,где написано ,что электрики ук не производят ремонт в квартирах ? а только обслуживают обще домовое имущество без конца конфликты на эту тему
Ооо жэу в прошлом еще году было ликвидировано (хотя табличка не поменялась и все рабочие как работали, так и работают). мало того, оказалось, что ликвидированы все жэу района... которые были ооо. получается, что обслуживание домов района...
Есть юристы по жилищному праву на сайте?!?!вопрос внутри:) в квитанциях за потребление эл.энергии в этом месяце сумма к оплате увеличилась более чем вдвое, работники жэу и ркц объясняют это тем, что сумма задолженности за электричество с...
У нас в городе небольшом порядка 150тыс. жителей есть и тсж и жкх. есть как я понимаю главный жкх по многоквартирным домам-это жук (жилищно управл. компания). а так же есть 6 компаний жкх отдельных друг от друга (свои названия и свои дир...
Обслуживающая компания отказывается обслуживать крышу балкона, который является частью крыши дома (т. е. крыша балкона является частью фасада здания и устанавливалась еще при строительстве дома согласно архитектуре). попытки самостоятель...
Ук расторгла договор с тсж в одностороннем порядке 1.09.2014 (этим же днем письменно уведомила тсж) , а 2.09.2014 оставила дом без обслуживания и специалистов. в договоре с тсж есть пункт о расторжении его в одностороннем порядке, но обя...
Общедомовые приборы учёта..вопрос внутри мы ресурсоснабжающая организация....с управляющей компанией заключён агентский договор. в котором написано что они с нами рассчитываются по поступлению платежей от населения - исходя их этой цифры...
Почему жко прямо охотится на договор с жильцом? у нас в частном порядке отказываются обслуживать системы квартиры, всеми правдами-неправдами, сочиняя сказки, выуживают договор. получают они что-то от государства за ещё одну квартиру? дел...
Жили в квартире по соц. найму, затем мы приватизировали квартиру, и в ук говорят, что нам нужен новый договор с ними заключать.
но зачем? ведь договор с ук заключается всем многоквартирным домом, а не каждой квартирой-собственником в от...
Какие документы надо запросить у ук, что бы узнать кто входит в совет дома и как его выбрали?
Я живу в доме, который является частью жилого комплекса. у нас везде окна и лоджии из коричневого пластика. в связи с обращениями некоторых жильцов (видимо, решили сменить окна) наша ук развесила объявления, что установка оконных и балко...