Вопросы по капитальному ремонту о собственника жилья-ивалида

Добрый день.
В ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11.07.2006 N 485-ПП О ПЛАНИРОВАНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ НА 2007-2009 ГГ. наш дом, был включен в программу капитального ремонта на 2009 год.
Но капитальный ремонт так и не был произведен.
Более того, каждый год в этот список ставят другие дома, но не наш. Дому 37 лет, квартира в моей собственности. Подскажите, пожалуйста, по каким документам я могу требовать от властей г. Москвы поставить наш дом в Список? Какими документами закреплено мое право на кап. ремонт? Есть документ, в котором прописаны сроки обязательной замены окон?
На какой документ ссылается УК, которая говорит, что я обязана делать ремонт в своей квартире каждые 5 лет? Оговорено в нем, что сначала дом должен пройти кап.ремонт, а потом уже собственник обязан провести ремонт внутри квартиры? Также мне сказали, что, когда я приватизировала квартиру, я обязана была подписать акт о принятии квартиры в собственность - что это такое? В управляющей компании сказали, что рамы я обязана менять за свой счет, это так? Я пенсионер и инвалид - в законе о собственнике жилья оговариваются какие-то льготы для таких категорий собственников?
В Мониторинге Мосжилинспекции за 2008 года написано, что физический износ моего дома составляет 15%, а в Тех. паспорте БТИ за 1999 год - физический износ моего дома составляет 23%, Как я могу потребовать провести экспертизу моего жилого дома?

Спасибо за ответ на почту.