Присоединение комнат или выкуп?

Присоединение комнат или выкуп? здравствуйте! прошу помощи в решении жилищного вопроса ситуация такая. в 4 комнатной коммунальной квартире проживают две семьи. общая площадь 85.5 м. кв. у нас две комнаты и у соседей тоже две. площадь занимаемая нами 36 м. кв, прописаны 4 человека (родители и 2 ребенка). соседи выселяются в связи с предоставлением им квартиры по соц. ипотеке комнаты их остаются городу. в связи с тем, что в декабре 2009 г. было прописана жена, бывшая гражданка украины, что явилось ухудшением условий, в очереди на улучшение жилищных условий не стоим и сказали не поставят без жены, даже по истечении 5 лет. где-то читала, что гражданин рф, ранее не зарегистрированный на территории рф и не имевший возможности где-либо в другом месте быть зарегистрированным, приравнивается к новорожденному и не является ухудшением жилищных условий так ли это? и самый главный вопрос, есть ли возможность нам как-либо присоединить, хотя бы одну комнату, вторую готовы выкупить, если придется? все не потянем, т.к. джп заявил выкуп по среднерыночной, а это около 5 млн. руб.? как сделать? готовы развестись, выписать жену, родить третьего. что делать?