Агентский договор?

Агентский договор сюда совсем не подходит, это другая конструкция! УК хочет, чтобы арендатор компенсировал расходы на теплоснабжение? Сделайте допник к договору аренды и пропишите там компенсацию теплоснабжения как переменные издержки. Со стороны УК за отчетный период должны быть выставлены счета с копиями документов, подтверждающих начисление (счета Теплосети), счет-фактура и сопроводительное письмо. Непонятно только, на каком вообще основании УК сдает в аренду помещения... Она обладает и правом распоряжения общедомовым имуществом что ли? Чего только не бывает.