ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Можно ли поменять?
Можно ли поменять? у нас трехкомнатная в москве(ул лосевская),общая площадь 66,у меня 1/4 доли(жилой площади у меня 11 метров),у родителей 3/4.хотим разъехаться мне в таком случае светит только комната в коммуналке?квартира приватизирована.сколько примерно будет стоить моя доля?просто хотим с мужем такой вариант:чтобы родители выкупили у меня долю,мы берем однушку в ипотеку в этом районе(или кредит),мы молодая семья(скоро родится второй ребенок,первому 2 года и 2 месяца),там вроде полегче ипотеку взять...так вот,деньги за мою долю вносим как первый взнос,а потом еще часть погашаем материнским капиталом,ну а остальное уже выплачиваем нормально...в каком случае банк может отказать в ипотеке?что нужно,чтобы ее дали? и еще вопрос:ребенок прописан в трешке,которую хотим разменять(просто прописан,без доли),как нужно нам поступить при размене?или при том варианте,как мы хотим?одновременно продавать и брать ипотеку или как?а то получается,что ребенок выписывается автоматически в никуда?
Ответы сообщества 1
Ответить
Это все вопросы к риэлторам а не к юристам. Разменять очень сложно- естественно Вы получите только комнату в коммуналке и и то если родители пойдут на встречу- 1\4 не стоит и комнаты. Доля стоит как максимум 1\4 стоимости квартиры- но вернее всего несколько дешевле- опять же родители могут пойти Вам на встречу не желая, что бы Вы продали долю чужим людям. По ипотеки вопрос к банку- они могут отказать в кредите не объясняя причин. обратитесь в банк и они скажут какие конкретно условия Вы должны выполнить, что бы был шанс получить ипотеку. Все может делятся одновременно- ребенок прописывается в приобретаемую по ипотеке квартиру.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.