Смогу ли я заключит договор социального найма на 1 комнату.где я по суду имею права пользования в двухкомнатной квартире

К сожалению, не сможете. Для этого нужно произвести раздел лицевых счетов (т.е создать коммунальную квартиру), а это согласно нового Жилищного кодекса-невозможно. Суд справедливо определил и закрепил за вами право пользования определенной комнатой. А вот бремя оплаты вы несете согласно старого выданного вам ранее совместного договора соцнайма. Если вас это не устраивает, вы можете обратиться в мировой суд с иском по разделу оплаты , который и определит вам именно вашу долю в оплате коммунальных услуг, найма вашей площади и доли мест общего пользования. приватизировать сможете по схеме частично-долевой собственности (не 1/2 +1/2, а конкретно -его метры+ ваши метры), но опять же только через суд! И продаете только совместно. Торопитесь-приватизация завершается