ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Договор социального найма.
Договор социального найма. семья живет в общежитии в москве. занимают 2 комнаты в 3-х комнатной квартире. сотрудники еирц говорят, что надо оформить договор социального найма на эти 2 комнаты. какие плюсы и минусы есть у договора социального найма? дает ли это какие-то права на эту жилплощадь?
Ответы сообщества 1
Ответить
Какие плюсы... елки- палки. Вы обязаны по ЖК РФ заключить договор соцнайма, если занимаемое вами жилое помещение принадлежит г. Москве и находится в фонде социспользования. Раз вам предлагают, то значит произошло это событие - передача в собств. города этого общежития, и превращение его в многоквартирный жилой дом, и фонде социспользования оно. Бегите и оформляйте/ заключайте. Сможете приватизировать раз есть есть дог. соцнайма. Приватизация до 1 марта 2013 года. Будете собственниками двух комнат в комм. квартире. Сможете своб. распоряжаться- продать, подарить, завещать, сдавать в наем, вселять кого хотите, не спрашивая согласия собственника- муниципалитета (как это бывает. если жил. помещение муниципальное). Сможете продать, денег добавить и купить отдельное жил. помещение. Будет в собственности- не будете за соцнайм платить ежемесячно, но будет как у собственников налог на имущ. физлиц - ежегодно ( исчисл. с инвентариз. стоимости жилья). и есть круг лиц, опред. налог. кодексом. кот не платят этот налог. А ставки по оплате жилищ. и комм. услуг одинаковы как для нанимателей. так и для собственников и уст. ежегодно пост. правит. Москвы.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.