Как мне быть с комнатой?

Вне зависимости от того, что вы совершеннолетняя, отец должен погасить всю задолженность по алиментам. мать не имела права "прощать" ему долги, это не ее деньги. обратитесь к приставам, которые занимались алиментами. если они уже закрыли дело, напишите жалобу, должны возобновить производство до полного погашения долга. однако, после 18 лет алименты на ребенка не платят, хотя бы он и учился на очном отделении учебного заведения. я вела процесс по взысканию задолженности с отца после совершеннолетия ребенка, суд обязал приставов возобновить дело до полного погашения задолженности. продать комнату вы можете, предложив сначала отцу выкупить ее. если он промолчит, либо откажется - тогда кому угодно. проблема будет с показом комнаты потенциальным покупателям, придется с приставами приходить (это уже по другому исполнительному листу, который выдан вам на основании решения суда о нечинении препятствий в пользовании комнатой). платить коммунальные платежи за то время, пока вы были несовершеннолетней, вы не обязаны. однако, после 18 лет должны платить. можно разделить счет для оплаты жку (по суду), тогда отец будет платить за себя, вы - за себя.