Срочно! помогите! течет стояк (общая труба)! правомерны действия жэу или нет. как нам быть !!!

У нас в коридоре около дверей стала мокрая стена, отошли обои, плесень и все черное, на лестнице на стене, потрескалась побелка и все мокрое. вызвали из жэу. у соседей сверху и сбоку (стояк общий сухо). но у соседей сбоку плиткой все заложено. а у нас наклена пленка и обои. подозрение на протекающий стояк между мной и соседями, четыре года назад меняли стояки. у нас в туалете чтобы ломать стену придеться ломать в два кирпича и по заявлению инженера не понятно где, вскрывать будут всю. у соседей было предусмотрено окошечко, но они его заложили кирпичом и плиткой. если через них делать то ломать стену в 1 кирпичь и немного, только там где было окошко. на уведомление они пишут отказ. собираются в понедельник ломать через нас. у меня мален. ребенок 1,10 мес.я мать одиночка денег на ремонт нет.