ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Вопрос о сфере жкх
Здравствуйте. живу в пятиэтажном доме на первом этаже. с завидной регулярностью засоряется общедомовая канализация и все прелести текут в подвале. естественно, что из дома в эти дни хоть беги. весь грунт в подвале пропитан нечистотами и воняет даже тогда, когда в подвале течет просто вода. последние 5 лет эта проблема стала особо остра, раньше было не так ярко выражено
ук только приходит пробивать засор, а с пропитанным грунтом делать никто ничего не хочет. так же никто не хочет что-либо делать, что б засоры не случались (ведь не даром последнее время они 2-3 раза в месяц, значит что-то в системе не так)
куда идти, что делать, как бороться? вот прямо сейчас я сижу у себя дома и меня дико тошнит от этой вони и бежать мне некуда.
простите за много букв, правда... сил уже никаких нет
Ответы сообщества 1
Ответить
«ук обязана ли вообще что-то делать с этим грунтом?» - да если эти работы включены в перечень работ по содержанию жилья и текущему ремонту. но на основании постановления правительства №290 от 03.04.2013г. «о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=law;n=144804 см. раздел i п. 2. работы, выполняемые в зданиях с подвалами: - проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрезнения и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
а в соответствии с постановлением госстроя рф от 27 сентября 2003 г. n 170 "об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=law;n=44772 см. 3.4. содержание подвалов и технических подполий. п. 3.4.1. организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; - чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; - защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. п. 3.4.3. подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. п. 3.4.4. в случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи. вы письменно обращались с претензией (заявлением) в ук об устранении данных недостатков? если обращались, и нет реакци - в этом случае вам необходимо обратиться в госжилинспекцию и роспотребнадзор (к обращению приложить копию претензии). удачи!
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.