ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Затопило квартиру на последнем этаже с крыши. председатель тсж не реагирует!

Москва13.03.201839 просмотров1 ответ

Вероятнее всего, в результате чистки снега была повреждена крыша и теперь вода сочится в квартиру. мокрая стена на кухне до уровня обеденного стола, отошли обои. председатель тсж отказывается принимать какие-либо меры, обосновывая это тем, что мы при покупке квартиры не внесли взнос, чтоб вступить в это тсж. квартира куплена почти 3 года назад, исправно платим все коммунальные платежи, включая кап ремонт и содержание дома (последнее, как выяснилось, это зарплата председателя и бухгалтера).
председатель прямым текстом сказала, что это не ее проблемы, что мы здесь квартиросъемщики (потому что не внесли тот самый взнос), мы здесь никто и она даже слушать нас не хочет. посоветовала ждать лета, т. к. запланирован ремонт крыши.
посоветуйте, что делать в этой ситуации? у меня маленький ребенок, не хочется разводить дома сырость и плесень...

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

13.03.2018

Довод про взнос - бред, поскольку:
1) как по мне, само установление взноса за право вступления в тсж является сомнительным и теоретически может быть оспорено;
2) собственник квартиры может как являться членом тсж, так и не являться им. на правовое положение его как собственника это не влияет. единственное чего он не может - так это принимать участие в собраниях тсж, но вопроса об этом в вашем случае не стоит. на право получать услуги по содержанию общедомового имущества и на обеспечение сохранности своей квартиры членство в тсж не влияет;
3) отношения по членству в тсж никак не влияют на обязанность тсж возместить вред, причиненный некачественным содержанием общедомового имущества.
вопрос о возмещении вреда вы можете эффективно решить только в судебном порядке. потребуется небольшая претензионная работа, проведение экспертизы (осмотр, смета и оценка) и ведение дела в суде.
если хотите, можете обратиться к нам, у нас большой опыт по ведению подобных дел. если заинтересует, пишите на почту.