Несколько вопросов: о жилищном праве и приватизации.

Несколько вопросов: о жилищном праве и приватизации. доброго времени суток, уважаемые ! такая ситуация. моему отцу дали квартиру (ну как раньше квартиры давали), когда уже у него есть жена (моя мама) и ребёнок (я). через несколько лет они разводятся. квартира была оформлена на отца, как на главного квартиросъёмщика, потом переоформили на мать, но мы с мамой её так и не приватизировали. квартира в общаге нового типа (то есть на этаже 9 квартир, общий балкон, одна комната). мой отец из квартиры не выписывается, он прописан в ней до сих пор. через некоторое время мой отец женится на другой женщине, у которой двое детей от первого брака. они собираются завести ребёнка. отец кричит, "бегом приватизируйте квартиру", объясняя это тем, что когда у него родится ребёнок, то этот ребёнок автоматически станет наследником данного жилья, а я уже не буду иметь никаких прав на квартиру. мои вопросы вот в чём заключаются: 1) действительно ли будущий ребёнок моего отца автоматически получит квартиру в наследство при вышеизложенных обстоятельствах? (будь то да или нет, дайте ссылку на соответствующую статью в законе). 2) можно ли ещё приватизировать квартиру мне с мамой, если да, то как это лучше сделать, как правильно? может ли государство отобрать не приватизированное жильё? 3) мой отец строит дом, обещал, что дом достанется мне, но теперь я сомневаюсь. может этот дом каким-то образом достаться мне в наследство или уже вообще шансов никаких нет? извините .