Вопрос об отношениях с соседями в коммунальной квартире

Вопрос об отношениях с соседями в коммунальной квартире есть у нас в коммунальной квартире собственница одной из комнат, которая проживает здесь уже 42 года. занимается самоуправством, раздаёт всем "ценные указания" (указывает кому как и что делать, не разбираясь в сути вопросов, навязывает свою точку зрения по поводу вопросов, не касающихся её (например, капитальный ремонт в моей комнате) - шум, создаваемый в процессе до 19-20 часов вечера; ремонт общего имущества дома за свой счёт, т.к. находится на смежной с моей частной собственностью, и жэу и ук не производят ремонт по договору самостоятельно, придумывая разные отговорки. также сплетничают за моей спиной, оговаривают и плетут интриги с квартирантами ( у которых по сути нет регистрации или, которые живут с регистрацией, но в количестве большем, чем их по регистрации заявлено) против малочисленных собственников жилья, занимается клеветой и лжесвидетельствованием, а также оказывает давление на лиц, которые могли бы (но не стали по факту) свидетелями, подтвердившими бы то, что я живу в комнате с такого-то месяца. существует круговая порука между ней и остальными квартирантами, так как знают они друг друга уже довольно таки давно, а я мало общаюсь с ними. ещё у неё предвзятое отношение к людям: помогает тем, кому симпатизирует, но по сути не правым (не всегда) в каких-либо делах. подскажите пожалуйста, каким образом можно поставить её на место в правовом поле, чтобы подобные вещи не повторялись?