Получение жилья в обмен на снесенное

Добрый день! У нас сложилась такая ситуация: супруг является собственником комнаты в коммунальной квартире. Площадь комнаты: 25 кв. м. Помимо него, в комнате прописаны дочь, сын и уже даже внучка. Дом собираются сносить. Постоянно вызывают в администрацию и настойчиво вбивают мысль, что мы вместе с соседями (одна семья) должны переехать опять в коммунальную квартиру. Что-то жуют по поводу квадратных метров. Насколько правомерны их требования и промерны ли наши требования: получить отдельную жилплощадь, мертажом не менее, чем принадлежащая нам комната. И как делятся те квадратные метры, которые являются нашей с соседями собственностью (кухня и пр.). Буду признательна за ответ.