Каковы плюсы и минусы приватизации жилья?В чём преимущество социального найма,каковы обьязательства государства

Как правило, к приватизации обращаются пожилые люди с целью последующей передачи жилья своим детям в порядке наследования, либо лица, решающие свои жилищные проблемы (покупка, продажа, обмены и тому подобное). В самом общем виде положительные и отрицательные моменты приватизации сводятся к следующему: отрицательные - приватизировать квартиру (то есть получить ее бесплатно) можно только один раз (то есть в случае обмена приватизированного жилья на муниципальное дальнейшая приватизация новой муниципальной квартиры теми же лицами невозможна), полученное в порядке приватизации в личную собственность граждан имущество облагается ежегодным налогом, в случае наличия несовершеннолетних детей в приватизированном жилье его обмен, продажа и тому подобное несколько затруднены, бремя содержания квартиры ложится на собственника, на приватизированную квартиру может быть обращено взыскание по долгам собственника; положительные - собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом (завещать, продавать, дарить, обменивать и тому подобное) , по своему усмотрению выбирать обслуживающую жилье организацию (в нашем городе пока мало развито), ставить вопрос об освобождении своего жилья в случаях, когда проживание на его площади других лиц затрудняет распоряжение собственностью.