ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Несовершеннолетнего исключили из участия в приватизации. Вопрос внутри

Москва30.06.201068 просмотров1 ответ

Несовершеннолетнего исключили из участия в приватизации. Вопрос внутри Квартира продавалась по доверенности, деньги получил доверенное лицо, написал об этом расписку. Через 8 месяцев умерла прежняя собственница, объявились родственники сообщившие, что доверенное лицо деньги не передал, обещал купить квартиру но не купил. Кроме этого оказалось что в этой квартире на момент приватизации проживал несовершеннолетний ребенок (дочь старой хозяйки). При покупке квартиры мне о ребенке ничего не было известно, в квартире была прописана только старая хозяйка, ребенок там вообще никогда не был прописан. Когда показывали квартиру в ней уже никто не проживал, она была пустая.В Квартирно правовой службе подняли дело о приватизации, там в копии паспорта старой хозяйки тоже нет записи о детях. В ремонт квартиры мы уже вложили денег больше чем стоимость квартиры. Прошу дать комментарии по данному вопросу только специалистов, со ссылками на нормы права и решения вышестоящих судов. P.S. известно ли Вам о принятом 08.06.2010г. постановлении Конституционного суда?

Ответы сообщества 1

Ответить

Игорь Георгиевич ЛоктевУчастник сообщества

30.06.2010

Если на момент приватизации членом семьи нанимателя являлся несовершеннолетний, то он должен был участвовать в приватизации. В таких случаях судом договоры приватизации признаются недействительными со всеми вытекающими последствиями. То есть ,квартира передается в муниципальную собственность. Несмотря на то, что Вы добросовестный приобретатель, квартира в Вашей собственности не останется. Ну а требовать возмещения затрат от виновников вы вправе, в том числе и компенсации морального вреда.