ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Квартира 75 процентов в собственности 25 у другого человека? как решить вопрос подробно внутри+

Москва17.07.2012101 просмотров1 ответ

Квартира 75 процентов в собственности 25 у другого человека? как решить вопрос подробно внутри+ квартира 3 комнатная была в собственности у мужа и жены поровну по одной второй, жена умерла, ее доля одна вторая была разделена между ее двумя детьми один совершеннолетний другой нет, и ее отцом и мужем. после раздела ее старшая дочь унаследовала 25 процентов( дед отдал свою долю), и муж с сыном 75 процентов. сейчас ее муж хочет отделится от падчерицы которая имеет 25 процентов, этой квартиры, как это лучще сделать ей было предложена отдельно комната в коммуналке, она не соглашается, можно ли продать эти 75 процентов, или судом ее переселить в коммунальную комнату равноценную. как решить этот вопрос , за квартиру ком услуги она не платит сидит на шее у отчима, питание учеба 23 года ее все устраивает. можно ли через суд переселить ее в другую комнату даже большую по квадратуре?

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

17.07.2012

Можно продать свою долю с предварительным уведомлением падчерицы (ст. 250 ГК РФ), если откажется купить или в течение 30 дней не даст ответа - продавать на сторону, но по цене не ниже, чем предложит ей. Разумеется, 75 % уйдут не по рыночной цене, а дешевле, поэтому лучше сначала таким способом подожимать падчерицу на продажу и покупку каждому отдельного жилья. Часть оплаченных коммунальных услуг можно взыскать с нее регрессом (ст. 325 ГК РФ).