Как законно урезонить соседей если те мешают продаже доли в кв?

Здравствуйте.есть доля в 4х комн.кв. равная 1\4.хочу продать,но соседи препятствуют этому-исписали дверь в комнату,находящуюся в моем пользовании,угрожают покупателям,устраивают в их присутствии скандалы и естественно люди уходят потому что все хотят жить мирно..как быть в такой ситуации?как урезонить людей не нарушая закона?
отказы от преимуществ.права покупки есть,но при этом сами не покупают и продать не дают.