Подскажите, кому не сложно: есть ли шанс получить скидку на покупку жилья?

Подскажите, кому не сложно: есть ли шанс получить скидку на покупку жилья? проживаем с мужем в двухкомнатной квартире 42 кв.м. (муж не прописан), есть 1 несовершеннолетний ребенок (прописан), еще один появится в апреле. кроме нас в кв. прописаны и проживают моя мама и мой родной брат. кв. не приватизированная. у мужа есть доля в приватизированной квартире, около 14 кв.м. у матери в собственности имеется однокомнатная квартира 31 кв.м., где проживают (прописаны) моя сестра с двумя несовершеннолетними детьми. с 1986 г. (после рождения моего брата) моя семья (мама-папа) стояли на очереди на получение жилья, как многодетная семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий. после смерти папы в 2000 году нас с очереди сняли. вопрос в следующем: мы с мужем хотим после рождения второго ребенка вступить в программу "молодой семье - доступное жилье", чтобы хотя бы попробовать получить скидку на покупку отдельной квартиры, есть ли какой-то смысл в этом в нашей ситуации? или в нашем случае есть другие варианты? что вообще можно сделать и с чего начать?