Исключение из соц найма

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
заключен договор по соц найму на моего брата, я как член семьи включена в его. в комнатах на которые заключен соц найм прописаны тока ребенок (несовершеннолетний, не член семьи) и я, но мы не проживаем там и числимся как временно отсутствующие. согласно соц найму мой брат и я несем солидарную ответственность по оплате. но поскольку брат в этом жилье не прописан он не оплачивает коммунальные услуги вообще, на протяжении 3-х лет, но сдает жилье на свое усмотрение без моего согласия. плачу только я 50% от суммы согласно соц найма не смотря на то что не живу там. за ребенка никто не оплачивает и долг растет.

могу ли я через суд исключить брата из соц найма (он добровольно выписался, не платит-но и не прописан). несмотря на это на его заключен договор.
насколько вообще реально выиграть это дело..