Помогите разобраться с исковым заявлением по поводу выписки человека из муниципальной жилплощади.

Моя мама получила комнаты в семейном общежитии еще при ссср работая маляром на заводе в 89 г. она не помнит подписывала ли договор соц. найма или ордер получала, говорит что вроде как ничего не получала. однако числится нанимателем. я вычитала один комментарий юриста, что договор соц. найма стал обязательным только с 2005 г (так что может и действительно не получала). и вот я не могу понять какими статьями мне руководствоваться. в ст. 31 жк рф говорится, что собственник жилья может выписать бывшего члена семьи (но она вроде как не собственник, а наниматель), в ст. 83 жк рф говорится, что если член семьи съехал с жилплощади, то он в отношении себя расторгает договор соц. найма (но у нас этого договора нет). прокомментируйте пожалуйста, кто сведущ в этих вопросах.