ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Не понимаю требования рэу. неужели я должна ремонтировать соседскую квартиру?

Москва20.02.201761 просмотров1 ответ

Ситуация следующая: стояки холодной и горячей воды стоят в соседней квартире (через стену). сквозь стену идет труба - так вода поступает ко мне.
звонит мастер рэу, следом прибегает слесарь - типа я топлю подвал и у соседа подкапывает. у меня все сухо, трубы в стену не замурованы, просматриваются хорошо, все сухо.
рэу настаивает на том, что та труба, что идет от стояка (стояк в соседней квартире) через стену в мою квартиру проржавела и требует замены. за мой счет
я думала, просят доступ в квартиру получить для проведения работ. ошибалась, хотят оплату.
не понимаю, неужели я должна оплачивать сварку в соседней квартире?!
в процессе проработки темы слышала несколько вариантов:
1.трубы стояка ремонтирует рэу, остальное - собств-к квартиры. мне понятна такая позиция, если бы стояк был у меня в квартире.
2.до запорной арматуры (перекрывающие вентиля) - рэу, далее - я.
3. по договору с рэу (наша квартира еще не подписала, в процессе) - рэу ремонтирует "разводящие и стояковые трубы гор. и хол. водоснабжения". что такое разводящие трубы? те, что в подвале по подьездам разводят или моя ситуация?

грозятся отключить воду, если не оплачу ремонт.
вопросы:
за чей счет устранение течи?
является ли эта труба "разводящей"?
что делать, если отключат воду (не хотелось бы)?

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

20.02.2017

П. 6 постановления правительства рф № 491 от 13.06.2006 г.
в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
а за общее имущество отвечает ук, никак не вы
претензию в ук
претензию в мосжил инспекцию
не поможет - заказать экспертизу и в суд