ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Вопрос по постоянному бессрочному праву проживания в квартире
Коллеги, столкнулся с небольшим пробелом в праве, возможно что есть пленум на этот счет, но еще не нашел ничего подобного. купил человек в квартиру, в ней оказался зарегистрированным человек имеющий постоянное бессрочное право проживания. с этим все понятно. вопрос, чем обусловлена обязанность этого лица несли расходы по содержанию жилья и оплаты коммуналки? в жк рф есть только статья 31, которая регулирует такую обязанность только для членов семьи собственника и бывших членов семьи собственника. а этот кадр не является и не являлся по аналогии ни тем ни другим. как быть в данной ситуации, аналогия закона в этом случае применяется и к нему так же 31 статья действует?
Ответы сообщества 1
Ответить
Сомневаюсь, чтобы данную статью можно было применить по аналогии. бремя содержания несет собственник, если иное не определено законом или договором. поскольку законом порядок внесения платы лиц, проживающих в квартире и не являющихся членами семьи собственника или бывшими членами семьи собственника не определен то логично предположить, что такой порядок должен быть установлен соглашением между собственником и фактически проживающим лицом. а вот что делать, если это лицо откажется заключать соглашение-вопрос. можно конечно попробовать обратиться в суд с иском о компенсации части расходов на коммуналку, обосновав это тем, что платит собственник, но потребляет другое лицо, хотя, конечно, над правовым обоснованием такого иска надо хорошо подумать.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.