ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Куда вложить материнский капитал?
Куда вложить мат капитал? есть квартира в ипотеке, если в счет погашения, то реально ли будет её продать и купить другую большую по площади? или в счет первого взноса по ипотеке на новую квартиру? соглашаются ли продавцы на мат капитал + ипотека?
Ответы сообщества 1
Ответить
собственно говоря продавцам всё равно, мат. капитал или наличные. это стереотип, что продавцы не идут на такую продажу.
так же стереотип, что если ребёнок владеет долей, то продать не реально. реально! просто покупаемая недвижимость не должна быть хуже продаваемой. и появляется нюансик по сбору документов. нужно получить согласие органов опеки на альтернативу и предоставить документы из бти.
поэтому на ваш выбор, хотите гасите ипотеку мат. капиталом. в этом случае придётся выделить долю ребёнку в этой квартире.
а если будете покупать другую квартиру с привлечением мат. капитала, тогда в той квартире придётся выделить долю ребёнку. я бы выбрал этот вариант, чтобы не возникало дополнительной беготни с опекой и заказом доп. документов. в этом случае не будет играть роли, какую квартиру вы купите.
а, что касается альтернативы, то нет смысла ждать какого-то определённого месяца, т. к. если цены падают (а они падают, в москве и мо точно) на вашу квартиру, то и на другие падают, если растут, то растут на все.
а вот если вам есть где жить, то на падающем рынке моно и выиграть. например продаёте сейчас, выжидаете, когда цены ещё снизятся и покупаете. но этот вариант нужно тщательно продумывать. главное не упустить момент.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.