ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Можно ли продать квартиру, купленную на мат капитал?
Можно ли продать квартиру, купленную на мат капитал, до достижения ребенка 18-ти летия?.. если предоставить им права собственности на другую, большую по площади квартиру? и что для этого нужно сделать? ( какие документы и куда подавать?).
Ответы сообщества 1
Ответить
Жилое помещение, приобретенное с участием средств маткапитала должно быть оформлено в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашением.
следовательно и ваши несоверш. дети вл. сособственниками квартиры. кот. приобретена на средства маткапитала.
какие доли у них нам неизввестно. вы не пишите. но нужно согласие органов опеки на продажу долей несоверш. собственников.
опека даст согласие, если вы взамен детям приобретете доли в ином жилом помещении по площади не меньше, чем в продавемом.
т. е. в опеку нужно принести договор продажи вашей квартиры и договор покупки другой (или предвар. договор хотя бы) , где доли детям не меньше по площади приобретаются в собственность. это альтернативная сделка- одновременная продажа вашей и покупка др. квартиры.
подарить детям в ином жилом помещении доли по площади не меньше, можете, но это не будет иметь отношения к соблюдению прав несоверш. собственников.
им надо на деньги от продажи их долей купить доли не меньше, или эти деньги им на депозит. иначе опека не даст согласия на продажу вашей квартиры.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.