ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право
Разделить лицевые счета для каждой комнаты.
Ситуация на сегодняшний момент:
после смерти основного нанимателя через суд перезаключили новый договор социального найма. в молодожёнке 2 комнаты, человек осталось тоже двое (дядя и племянник). за коммунальные платежи по суду платят по1/2.
возможно ли перезаключить договор социального найма на каждого человека на отдельную комнату (ведь изначально присутствуют 2 отдельных ордера на 2е комнаты, -если один не хочет.?
Ответы сообщества 1
Ответить
Для начала разберемся в значении обиходного термина «разделение лицевого счета». с юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма (т. е. изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры).
если мы говорим об изменении договора соцнайма, то в этом случае разделенный счет суть приобретение права конкретного лица на соцнайм жилого помещения в качестве второго ответственного квартиросъемщика ― это превращение квартиры в коммуналку.
в москве изменить договор соцнайма невозможно. это связано с внесенными изменениями в жилищный кодекс в 2004 году, когда норма о возможности изменения договора соцнайма путем разделения счетов была исключена. были на этот счет и постановления верховного и конституционного судов… как бы то ни было, столичные власти не стремятся повышать количество коммуналок.
источник: http://www.molnet.ru/mos/ru/jkh/o_54014 почитайте здесь, что понимается под разделением счетов и договорах соц. найма
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.