Выписка из домовой книги 1988год жк рсфср человек прописан с припиской без права пользования жилой площадью, как понять?

На сегодняшний день этот человек хочет определить порядок пользования квартирой так как при приватизации отказался от своей доли, в квартире никогда не проживал, не вселялся, равных прав не имел, в ордере не прописан, письменный договор социального найма не заключался ни с кем из жильцов в этой квартире, приватизация была сделана по доверенности без договора соц. найма и без ордера. как это все понять?