ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Выселение из муниципального жилья)

Москва15.02.201552 просмотров1 ответ

Здравствуйте, очень нужна подробная консультация.
у моей подруги насти следующая проблема:
1) она и ее сестра прописаны в однокомнатной благоустроенной квартире,
2) жилье муниципальное, площадь 28 м,
3) также в квартире прописаны трое несовершеннолетних детей насти + трое несоверш. детей сестры= всего 8 человек,
4) сестра насти лишена родительских прав, дети находятся в приемных семьях, на опекунстве,
5) настя проживает с детьми и мужем в другом городе, на съемном жилье,
6) а в этой квартире живет ее сестра с сожителем, злоупотребляет алкоголем, неоднократно судима за неуплату алиментов, "благодаря ей" огромные долги за свет, квартплату,
7) приватизировать и продать квартиру не разрешают органы опеки в интересах детей сестры,
8) чтобы продать либо разменять нужно ждать совершеннолетия всех детей сестры (это 8 лет),
9) долги за квартиру приставы взыскивают с насти, удерживают 50% от зарплаты,
10) насте с детьми прописаться негде, у ее мужа своего жилья нет.
вопрос: возможно ли выселить сестру через суд без предоставления жилья? возможно ли через суд получить разрешение на продажу либо размен квартиры? и вообще есть ли логический, законный выход из этой ситуации? заранее благодарна)

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

15.02.2015

Опека не может запретить приватизировать и продавать.
приватизировать можете- это право по закону.
продавать (после приватизации) можно с разрешения опеки, а опека даст согласие, если детям взамен будут приобретены доли по площади не меньше, чем продаваемые.
обмен муницип. однушки на два жилых помещения, например на 2 комнаты в разных коммуналках возможен в принципе с согласия собственника (муниципалитета), всех нанимателей, если сами найдете варианты двух муницип. комнат, и их наниматели тоже согласны. на практике - миссия невыполнима.
выселить сестру- невозможно, "через суд продать или размен"- невозможно.
пока- приватизировать.
поставить счетчики воды для экономии, чтобы не платить с зарегенного, а по факт. затратам.
став сособственниками после приватизации можно соглашением сособственников или реш. суда разделить счета на оплату жилищ. и комм. услуг, это возможно по жк рф. и вы будете получать разные платежки, платить как собственник только свою дольку за себя, ну и за своих несоверш. детей, а сестра- за себя, а опекуны ее несоверш, детей - за несоверш. собственников.