ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Жилищное право

Можно ли выиграть суд об определении порядка пользования в мунииципальной квартире?

Москва14.02.201534 просмотров1 ответ

У нас такой случай. в договоре социального найма прописано комнаты 4 и 5 и один финансово лицевой счет. комнаты не являются смежными, т. к разделены коридором. кадастровые паспорта на обе комнаты по отдельности. нам сейчас не приватизируют комнаты, т. к. один договор соц. найма. нам нужно определить сначала порядок права пользования? нам удастся вообще это сделать? пятую на маму, а 4 на братьев? и после подавать на право собственности в порядке приватизации?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

14.02.2015

Если у вас по договору соцнайма жилое помещение. состоящее из двух комнат в коммунал. квартире, то это жилое помещение (эти две комнаты под номерами 4 и 5) и будете приватизировать всем в долевую собственность. если вас пятеро всего- мать и 4 брата по дог. соцнайма и зарегены, то по 1/5 каждому.
если бы было два договора соцнайма: один договор на комнату № 5 на мать, и другой - на комнату № 4 на четырех братьев, тогда мать бы себе в собственность приватизировала комнату № 5, а братья в долевую по 1/4- комнату № 4 приватизировали.
не нужно вам определять ни соглашением. ни решением суда порядок пользования- это ничего не дст в контексте раздельной приватизации комнат.
отдел. дог. соцнайма тоже не заключите- это запрещено.
приватизируйте уже жилое помещение . состоящее из двух комнат в долевую собственность всем.
станете сособственниками, потом разберетесь, как разъехаться к всеобщей выгоде и соблюдению прав матери.