Можно ли выделить долю в комнате 19 кв. м и разделить лицевые счета?

Выдел в натуре возможен, если есть возможность сделать отдельный вход, прихожую, кухню, санузел. этой возможности у вас нет.
лицевые счета с введением жк рф, не делятся. можно разделить оплату коммунальных услуг и определить порядок пользования жилым помещением через суд. все взаимоотношения между долевыми собственниками определены ст. ст. 246-247 гк рф.