Как закрепить колясочную ( смежную) к квартире, которая не применяется по своему назначению

Дом построен и заселен в 1981 году. получил квартиру на 1 этаже. планировка 3-х комнатной. получил, как 2-х комнатную. кухня была "отрезана". в неё сделан вход из коридора. это колясочная.
со времени заселения эта комнатка (8м2) фактически колясочной не была. никогда. большей частью она была просто закрыта. кстати несколько таких колясочных в нашем доме до сих пор пустуют и закрыты. . временами её занимали дворники. я живу (сплю) в комнате, где через стенку колясочная. с 5ч. утра мне ежедневно приходится просыпаться и слушать грохот вёдер, лопат и пр. много лет. я даже не могу снять со стены ковёр 30-летний) . тогда весь шум, пьянки дворников будут в два раза громче.
семья у нас разрослась. в связи с дебильной приватизацией (долевой) кто-то разошелся, кто-то женился, родился.
могу-ли я закрепить за нашей квартирой колясочную? это как-то облегчит наше существование
как я понял, чтобы кто-то под что-то занял колясочную, нужно письменное согласие жильцов всего дома. но кто бы там не был- моего согласия никто не спрашивал. хотя я считаю, что моё согласие нужно в первую очередь.