Как правильно

Можно. ведь вам субсидию посчитали по норме предоставления на 4 членов семьи с учетом имеющ. на правах собственности. т. е. в дополнение к занимаемой.
т. е. вы можете продать 31 м квартиру. добавить субсидию (и возможно собственные и\или заемные деньги) и купить квартиру всем членам семьи в долевую собственность.
или в дополнение к имеющ. на правах собственности квартире купить еще одну на субсидию, к кот. еще можете собственные и/или заемные деньги добавить.
только приобретать нужно в долевую собственность лиц, указанных в сертификате.